Un site chargé d’histoire devenu lieu de vie

Pendant des années, le site de l’ancienne clinique Sainte-Claire – où sont nés de nombreux Vannetais – est resté à l’abandon. Grâce à la volonté de la Ville de Vannes et à la collaboration étroite entre Nexity, Alta Architectes et Le Chêne Breton paysagiste, le quartier Belvédère a vu le jour, redonnant vie à ce lieu emblématique de près de 10.000 m².

Une résidence pensée pour tous

Belvédère, c’est 127 logements répartis entre immeubles collectifs, logements intermédiaires et maisons individuelles. Du studio au six pièces, chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles, seniors. Cette diversité favorise une véritable mixité sociale, avec notamment des logements sociaux portés par Morbihan Habitat et Aiguillon, ainsi que des logements à loyers maîtrisés via CDC Habitat.

Un quartier ouvert, accessible et durable

Située à deux pas du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, services et transports. Le projet a été pensé pour créer des connexions naturelles entre les quartiers, avec un maillage piéton ouvert à tous, la création de belvédères offrant des vues sur la ville, et la transformation de l’impasse Franco en cours urbaine apaisée.

Côté environnement, Belvédère va au-delà des normes avec des performances énergétiques renforcées et des terrasses végétalisées. Le bâtiment E, développé par Aiguillon et Perl, viendra compléter l’ensemble à la rentrée 2025.

Une réponse concrète à la crise du logement

Dans un contexte de forte tension immobilière sur Vannes et son agglomération, Belvédère offre une opportunité rare : permettre à 125 familles de tous horizons de vivre en cœur de ville. Le succès est au rendez-vous avec un taux de réservation de 99 %.

Nexity, acteur engagé pour un habitat accessible

Belvédère s’inscrit dans une dynamique plus large portée par Nexity sur le territoire vannetais. Après la reconversion de l’ancienne clinique du Sacré-Cœur et la création du parc urbain de Rohan, Nexity poursuit son engagement avec des programmes accessibles comme Nymphéa, Liberty, Infinity ou Bocage. Grâce à des dispositifs comme la TVA réduite ou le BRS, ces projets permettent à de nombreux ménages d’accéder à la propriété, parfois pour la première fois.