Un modèle innovant pour l'accession à la propriété

Nexity a notamment inauguré en novembre la résidence "Lilö Bleu", première opération en BRS à Sausset-les-Pins. Ce projet immobilier innovant de 49 logements, dont 27 sont commercialisés par Nexity en Bail Réel Solidaire (BRS), représente une réponse solidaire et concrète aux défis de l’accession à la propriété dans une région marquée par la forte pression immobilière. Ce dispositif permet aux ménages dont le plafond de ressources ne dépasse pas un certain seuil de devenir propriétaires d’un logement neuf tout en louant le terrain sur lequel il est construit. En échange de cette location, une redevance mensuelle par m² habitable est versée à l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Erilia joue un rôle clé dans cette initiative en tant qu’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et futur gestionnaire des 22 logements sociaux intégrés au projet.

Le terrain demeure ainsi la propriété de l’OFS d’Erilia, une organisation à but non lucratif agréée par le préfet de région. Encadrée par la loi, cette solution innovante d’accession à la propriété permet de lutter contre la spéculation immobilière et de maintenir durablement l’accessibilité des logements. Lors de la revente, le prix du logement est encadré par le bail d’une durée de 99 ans, garantissant ainsi que chaque nouvel accédant réponde aux mêmes conditions de ressources et bénéficie d’une garantie de sécurisation et d’accompagnement de l’OFS. La livraison de la résidence est prévue pour le troisième trimestre 2025.

Nexity a aussi lancé, en collaboration avec SOGEPROM, un programme de 29 lots en BRS sur la commune de La Ciotat, La Carmele, une première opération en BRS sur cette commune avec une décote de 40%. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS) pour ce projet est également ERILIA, garantissant ainsi la pérennité et l'accessibilité des logements.

L'engagement de Nexity dans le Bail Réel Solidaire

Nexity s'est engagé dans le Bail Réel Solidaire depuis 2016. Cette initiative a permis de rendre l'accession à la propriété plus abordable pour de nombreux ménages en France. La première opération en BRS a été réalisée à Poissy Maurice Clerc en 2016, marquant le début de notre engagement envers des solutions de logement innovantes et accessibles. Jusqu'à présent, Nexity a réalisé un total de 42 opérations en BRS et prévoit de lancer 15 nouvelles opérations en BRS d'ici 2025.

Nexity est présent dans plusieurs régions de France avec des opérations en BRS, notamment à Villeurbanne avec la résidence « Le Verger » inaugurée en 2023. Ce projet a été réalisé en étroite collaboration avec la Ville et la Métropole de Lyon aux côtés de la Foncière solidaire du Grand Lyon. Cet engagement est porté par l’ADN de Nexity avec l’ambition de créer une ville inclusive et désirable.

Nexity certifie avec Wiztrust

Dans le but de sécuriser sa communication, Nexity certifie ses documents avec Wiztrust depuis le 20 février 2020. Vous pouvez en vérifier l'authenticité sur le site wiztrust.com