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Une nouvelle vie pour un bâtiment emblématique

Pendant plus de deux ans, Nexity a repensé et restructuré ce bâtiment d’envergure pour lui offrir une seconde vie. Le projet conjugue patrimoine et modernité, avec une programmation mixte de logements et de bureaux, en collaboration avec l'investisseur AG2R La Mondiale. Cette mixité d'usages répond aux besoins du quartier tout en renforçant son attractivité.

Une résidence étudiante dans un cadre prestigieux

La résidence sociale, gérée par le CROUS de Paris, propose 112 logements répartis sur trois bâtiments, dont 66 studios en Usufruit Locatif Social (ULS). Ce dispositif innovant, porté par Perl, permet de produire du logement social dans une zone tendue, à proximité des grandes universités parisiennes.

Un centre d’affaires inédit au cœur du 7^ème arrondissement

Le projet intègre également plus de 13.500 m² de bureaux, offrant aux futurs collaborateurs un cadre de travail exceptionnel, au sein du quartier des Institutions de la République. Ce centre d’affaires bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement comprenant commerces et services.

Une réhabilitation responsable et innovante

Carré Invalides incarne l’engagement de Nexity pour une ville abordable et durable :

• Réduction de l’impact carbone grâce à la réhabilitation de l’existant, en ligne avec la trajectoire certifiée SBTi de Nexity.
• Certifications environnementales de haut niveau :
  • Logements : NF Habitat HQE, RT2012 -30 %, Effinergie+, BBC Rénovation
  • Bureaux : NF Bâtiments Tertiaires HQE, BREEAM, WIRED SCORE Gold, OSMOZ

Deux innovations majeures viennent renforcer cette démarche :

• Le verre bas carbone Oréa (une première mondiale), qui réduit de 40 % les émissions carbone
• Le plâtre Infini13, composé de plus de 50 % de matière recyclée