Un projet urbain emblématique et durable, coconstruit avec la ville

Harmony incarne la capacité de Nexity à réinventer la ville. Sur une ancienne friche industrielle du groupe PSA, Nexity a imaginé et réalisé un campus tertiaire de 95 000 m², organisé autour d’un parc paysager de 1,6 hectare. Ensemble, Nexity et la municipalité ont imaginé un quartier ouvert, où les rues existantes sont prolongées pour s’insérer naturellement dans le tissu urbain. Ce site, autrefois minéral et artificialisé, est devenu un îlot de biodiversité et un modèle d’intégration urbaine ouvert sur la ville. En réponse aux enjeux de transition environnementale des collectivités, le campus intègre 2 800 m² de panneaux photovoltaïques, un réseau énergétique intelligent et une conception bioclimatique optimisée, permettant de limiter la demande en énergie primaire et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Un campus sur mesure pour Engie, vitrine de sa culture internationale

Pensé comme le siège-vitrine d’Engie, Harmony est alimenté à 100 % par des énergies renouvelables, dont la géothermie de nappe (Aquifer Thermal Energy Storage), une première en France. Bien plus qu’un siège social, c’est un lieu fédérateur, conçu pour enrichir et promouvoir la culture d’entreprise internationale du groupe. Les espaces de travail, modulables et ouverts, favorisent la transversalité, la coopération et l’innovation. Le campus propose une expérience unique à ses 9 000 collaborateurs, avec une offre de services complète (restauration, sport, crèche, salles de conférences, terrasses végétalisées) et des espaces favorisant le bien-être et l’épanouissement professionnel. Le campus fixe ainsi de nouveaux standards de qualité d’usage, de performance et de durabilité.

Une nouvelle référence pour l’immobilier de bureaux

Harmony a relevé la barre en matière d’exigences : il répond aux plus hauts standards internationaux des immeubles de bureaux et va au-delà, en matière de qualité de vie, de performance environnementale et de connectivité. Le campus a obtenu six certifications et labels majeurs (HQE, BREEAM, OSMOZ, WiredScore Gold, BiodiverCity, RT 2012 -40 %), témoignant de son niveau d’excellence. Il s’impose comme une référence pour l’immobilier tertiaire de demain, démontrant la capacité de Nexity à créer des lieux de travail inspirants qui donnent envie de venir y travailler et de se dépasser.

Un projet ambitieux, fruit d’une collaboration remarquable

Le succès d’Harmony repose sur l’innovation et la qualité du travail collectif. Le projet a été réalisé en collaboration étroite avec l’État, la ville de La Garenne-Colombes et l’aménageur de Paris La Défense. Lancé en 2017, développé par les équipes de Nexity Entreprises puis acquis par Swiss Life Asset Managers France, l’opération a finalement été livrée fin 2024 au groupe Engie. Les agences d’architecture SCAU, Chaix & Morel, ArtBuild et le paysagiste Base ont uni leurs expertises pour concevoir un campus à la pointe de la technologie et de la durabilité. Ce projet d’envergure illustre la capacité de Nexity à fédérer les acteurs publics et privés autour d’une ambition commune : créer des lieux de vie durables, inclusifs et innovants, au service des territoires et de leurs usagers.

Pour plus de détails sur le projet Harmony, cliquer ici

Nexity certifie avec Wiztrust

Dans le but de sécuriser sa communication, Nexity certifie ses documents avec Wiztrust depuis le 20 février 2020. Vous pouvez en vérifier l'authenticité sur le site wiztrust.com