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NEXITY UNIT SES COMPÉTENCES MÉTIERS AU SERVICE DE LA COLLECTIVITÉ POUR UNE OPÉRATION DE GRANDE AMPLEUR À CERGY (95)

L’alliance des compétences de Nexity en immobilier d’entreprise, en conseil, et en aménagement de projets urbains, a permis d’apporter une réponse globale aux besoins du groupe 3M et à ceux de la Ville de Cergy ainsi que de la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise.

Un nouveau siège pour le groupe 3M

Le groupe 3M a confié à Nexity la construction de son nouveau siège, dans l’agglomération de Cergy-Pontoise, où il est implanté depuis 1976. Le bâtiment de bureaux d’une surface de 11.000 m² est conçu par l’agence Jacques Ferrier Architecture et sera conforme à la norme RT 2012 -30 %. Il bénéficiera des certifications HQE Excellent et BREEAM « Very Good ».

Nexity Conseil et Transaction a accompagné Nexity Immobilier d’entreprise (mandat co-exclusif avec Cushman & Wakefield) pour le placement de cet actif auprès de la foncière Progama dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Le volume d’investissement avoisine 50 M€.

 

Un quartier réaménagé

La construction du nouveau siège du groupe 3M s’inscrit dans un projet global de « rénovation du Grand Centre ». La Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, à l’initiative de ce programme de renouvellement urbain, a choisi de faire confiance à Nexity Apollonia pour réaliser un ensemble résidentiel de 1.100 logements. Une première tranche pour 40% du projet, permettra de livrer 50 logements intermédiaires à la SNI, 83 logements sociaux pour la filiale OSICA, dédiée à l’habitat social en Île-de-France et dans l’Oise, ainsi qu’une résidence séniors et une crèche.

Les travaux de construction du futur siège de 3M ont débuté cet été et l’emménagement dans le nouveau bâtiment est prévu début 2019. La démolition de la tour accueillant actuellement le siège du groupe et le début des travaux de l’ensemble d’immobilier résidentiel auront lieu à partir du deuxième semestre 2019.

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