À l’heure où le défi environnemental, la crise énergétique sont au cœur des préoccupations des Français, l’éco-rénovation est plus que jamais d’actualité.  Sur les 37 millions de logements en France, près de 20% (7,5 millions) sont mal isolés et plus de 58% (21 millions) sont en classe D et E du DPE. Les raisons de rénover sont multiples :

• • Répondre à un enjeu environnemental majeur pour contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
  • Se conformer aux normes en vigueur et surtout anticiper celles à venir : la loi Climat et Résilience prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements G en 2025, F en 2028 et E en 2034.
  • Réduire les dépenses énergétiques (35 à 60% d’économies d’énergie attendues sur les opérations de travaux globales) et donc de préserver le pouvoir d’achat des occupants.
  • Améliorer le confort (thermique, acoustique…) des habitants.
  • Valoriser le patrimoine des propriétaires.

Depuis plus de 10 ans, Nexity se mobilise en faveur de l’éco-rénovation. En signant le Green Deal II le 24 mars dernier, le groupe s’est engagé à encadrer et permettre notamment la rénovation de 10 000 logements en copropriété à fin 2025.

La Résidence Comte de Falicon à Nice est l’une des dix plus grandes copropriétés de France, avec 958 logements et environ 3 500 occupants. Le montant estimatif du programme de travaux complet pour améliorer sa performance énergétique s’élève à plus de 22 millions d’euros. Depuis son origine, Nexity en est le syndic et a souhaité en encadrer la rénovation.

En plus des aides de l’Agence national de l’habitat (Anah), le Conseil départemental des Alpes-Maritimes s’est engagé via la signature d’une lettre d’engagement de subvention à mobiliser environ 3,5 millions d’euros pour la rénovation énergétique de la copropriété.

L’ensemble des travaux va permettre :

• L’isolation complète
• L’isolation thermique sur pignons
• L’isolation de la toiture
• La mise en place de planchers bas
• Le remplacement des menuiseries parties communes
• La mise en place de VMC hygro

Lionel Seropian, Directeur général adjoint Immobilier résidentiel et Délégué régional Nexity, a déclaré à cette occasion «   L’éco-rénovation permet d’améliorer le confort tout en répondant à deux grandes préoccupations de notre époque : l’environnement et la réduction des consommations d’énergie. Avec la crise actuelle, nous souhaitons plus que jamais protéger le pouvoir d’achat et le bien-être de nos clients. »