Ce Trophée Promotelec Est France salue un projet exemplaire, alliant performance environnementale, innovation sociale et ancrage territorial.

C’est d’abord l’engagement environnemental du projet qui a convaincu le jury. Certifiée E+C-*par Promolotec, la résidence bénéficie d’un réseau de chaleur vertueux, alimenté à 85 % par des énergies renouvelables, permettant une réduction significative des émissions de CO₂. Une performance en parfaite cohérence avec les ambitions bas carbone du groupe Nexity.

Implantée sur l’ancien site Métrocars** (entreprise de transport public de Saint-Louis agglomération), cette opération de 106 logements, du 2 pièces au 5 pièces, s’inscrit dans une démarche de renouveau urbain : dépollution du site, valorisation du patrimoine foncier et contribution à l’attractivité du territoire de Saint-Louis Agglomération.

Le Jury a aussi salué les usages résidentiels proposés par cette résidence de coliving. À destination des cadres en déplacements professionnels, elle propose une offre locative toute durée, avec des services associés : espace de coworking, salles de détente de sport et de jeux, cuisine partagée, ou encore un studio d’invités. Les charges incluent la maintenance, le nettoyage, le chauffage et le Wifi. Le taux de remplissage de cette résidence est proche de 100% en cette rentrée.

Enfin, cette résidence s’inscrit dans son quartier avec une architecture contemporaine soignée, grâce au travail du cabinet ARPEN : minimalisme, travail de failles et de matières (béton, métal déployé, bardage Equitone, …).

Ce projet est porté par Nexity en tant que maître d'ouvrage, Urban Campus comme gestionnaire, Swiss Life en tant qu’investisseur, et le cabinet Elan en tant qu’AMO environnemental.

*Le label E+C- atteste à la fois de la performance énergétique du bâtiment et de son niveau d’émissions de gaz à effet de serre

** Entreprise de transport public de Saint-Louis agglomération

Crédit photo : Pierre Pommereau

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